Tingmosen 6A

Villa · 116 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.381 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1954. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.902 kr/m².5.798.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingmosen gns: 42.022 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.960.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,68 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.960.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerskifte2.535.000 kr.
1954Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingmosen 9 3500 Værløse	106 m²	59 m	03-06-2026	6.585.000 kr.	62.123 kr./m²
Tingmosen 3 3500 Værløse	126 m²	96 m	10-05-2024	5.300.000 kr.	42.063 kr./m²
Tingmosen 20 3500 Værløse	94 m²	128 m	19-10-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Tingmosen 24 3500 Værløse	161 m²	156 m	18-11-2025	7.495.000 kr.	46.553 kr./m²
Tornekrogen 39 3500 Værløse	114 m²	368 m	10-08-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Helenestien 7 3500 Værløse	116 m²	515 m	04-12-2023	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Elsevej 58 3500 Værløse	122 m²	325 m	30-03-2025	6.705.000 kr.	54.959 kr./m²
Åsevej 19 3500 Værløse	112 m²	561 m	20-05-2026	7.703.000 kr.	68.777 kr./m²
Skolekrogen 48 3500 Værløse	120 m²	654 m	25-03-2026	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Skolekrogen 48 3500 Værløse	120 m²	654 m	28-10-2024	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu