Tingmosen 4

Villa · 118 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1991. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 963 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.285 kr/m².5.798.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingmosen gns: 42.022 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.618.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1011,28 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 505.600 kr.
I dag · vores estimat: 5.618.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg505.600 kr.
1991Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingmosen 3 3500 Værløse	126 m²	52 m	10-05-2024	5.300.000 kr.	42.063 kr./m²
Tingmosen 9 3500 Værløse	106 m²	42 m	03-06-2026	6.585.000 kr.	62.123 kr./m²
Tingmosen 20 3500 Værløse	94 m²	163 m	19-10-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Tingmosen 24 3500 Værløse	161 m²	186 m	18-11-2025	7.495.000 kr.	46.553 kr./m²
Tornekrogen 39 3500 Værløse	114 m²	336 m	10-08-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Elsevej 58 3500 Værløse	122 m²	340 m	30-03-2025	6.705.000 kr.	54.959 kr./m²
Helenestien 7 3500 Værløse	116 m²	515 m	04-12-2023	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Skolekrogen 48 3500 Værløse	120 m²	618 m	25-03-2026	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Skolekrogen 48 3500 Værløse	120 m²	618 m	28-10-2024	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Helenestien 8 3500 Værløse	123 m²	483 m	15-08-2026	7.700.000 kr.	62.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu