Tingholm 32, Guderup

Villa · 154 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.221 kr/m² × 154 m².1.112.034 kr.
2Vores vurdering1.989.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,76 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg: 120.330 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.975.000 kr.
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1999nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008120.330 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppesdam 109, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	201 m	03-09-2025	2.350.000 kr.	15.260 kr./m²
Jeppesdam 40, Guderup 6430 Nordborg	152 m²	238 m	16-06-2024	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Kildebæk 72, Guderup 6430 Nordborg	159 m²	253 m	08-03-2025	2.450.000 kr.	15.409 kr./m²
Møllebakken 13, Guderup 6430 Nordborg	158 m²	525 m	10-03-2026	775.000 kr.	4.905 kr./m²
Kirkevej 6, Guderup 6430 Nordborg	158 m²	535 m	10-09-2024	550.000 kr.	3.481 kr./m²
Havretoften 10, Guderup 6430 Nordborg	146 m²	435 m	24-11-2024	675.000 kr.	4.623 kr./m²
Møllebakken 46, Guderup 6430 Nordborg	146 m²	670 m	18-06-2025	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Møllebakken 11, Guderup 6430 Nordborg	143 m²	530 m	13-05-2025	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Møllevej 10, Guderup 6430 Nordborg	170 m²	298 m	26-05-2025	1.100.000 kr.	6.471 kr./m²
Møllebakken 33, Guderup 6430 Nordborg	145 m²	666 m	26-02-2026	700.000 kr.	4.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu