Tinghøjvej 5B, Biltris

Villa · 151 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 13.789 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 13789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.069 kr/m².2.677.600 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.553.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,70 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2014 · Alm. Salg: 998.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.553.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2014okt.Solgt, familiehandel998.750 kr.
1996apr.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biltris Gade 30, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	717 m	08-05-2025	2.045.000 kr.	13.912 kr./m²
Nyvej 2, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	155 m²	1,1 km	21-01-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Smedegade 7B 4070 Kirke Hyllinge	171 m²	916 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Hornsherredvej 459, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	2,7 km	02-02-2025	2.885.000 kr.	19.106 kr./m²
Egholmvej 20, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	192 m²	820 m	16-08-2024	4.350.000 kr.	22.656 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	2,9 km	19-05-2025	2.521.000 kr.	17.034 kr./m²
Ryttergårdsvej 4 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	3,2 km	31-05-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²
Bodekær 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	3,2 km	04-06-2024	1.720.000 kr.	11.862 kr./m²
Bybrønden 3, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	2,9 km	30-05-2025	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	2,7 km	24-06-2024	2.615.000 kr.	19.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu