Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tinghøjvej 58, 2. 204

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1973
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
2021 m²
Bebygget areal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.215 kr/m².1.700.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 32.860 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.819.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,46 pct. siden sep. 2018
193k17,1M34,1M51,0M68,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.299.000 kr.30. apr. 20241.395.000 kr.I dag · vores estimat1.819.941 kr.Markedet · 1992279.744 kr.Markedet · 1993193.440 kr.Markedet · 1994337.056 kr.Markedet · 1995326.304 kr.Markedet · 1996305.616 kr.Markedet · 1997349.872 kr.Markedet · 1998350.064 kr.Markedet · 1999474.336 kr.Markedet · 2000509.136 kr.Markedet · 2001642.624 kr.Markedet · 2002727.056 kr.Markedet · 2003732.000 kr.Markedet · 2004822.864 kr.Markedet · 2005870.720 kr.Markedet · 20061.156.944 kr.Markedet · 20071.256.352 kr.Markedet · 20081.069.392 kr.Markedet · 2009775.152 kr.Markedet · 2010875.568 kr.Markedet · 2011862.944 kr.Markedet · 2012737.328 kr.Markedet · 2013716.880 kr.Markedet · 2014720.000 kr.Markedet · 20151.084.992 kr.Markedet · 20161.198.464 kr.Markedet · 20171.278.528 kr.Markedet · 20181.409.520 kr.Markedet · 20191.412.640 kr.Markedet · 20201.497.024 kr.Markedet · 20211.566.528 kr.Markedet · 20221.732.224 kr.Markedet · 20231.560.000 kr.Markedet · 20241.553.232 kr.Markedet · 20251.714.416 kr.Markedet · 20261.998.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.299.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.299.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 58, 1. 104
2860 Søborg		48 m²0 m10-04-20251.660.000 kr.34.583 kr./m²
Tinghøjvej 58, 1. 102
2860 Søborg		49 m²0 m17-09-20251.980.000 kr.40.408 kr./m²
Tinghøjvej 58, 2. 202
2860 Søborg		49 m²0 m29-10-20241.460.000 kr.29.796 kr./m²
Tinghøjvej 38, st. mf
2860 Søborg		48 m²193 m09-06-20251.550.000 kr.32.292 kr./m²
Tinghøjvej 52, 2. mf
2860 Søborg		46 m²124 m30-07-20241.450.000 kr.31.522 kr./m²
Tinghøjvej 56, 3. mf
2860 Søborg		46 m²127 m18-03-20241.405.000 kr.30.543 kr./m²
Tinghøjvej 54, st. mf
2860 Søborg		46 m²128 m22-10-20241.495.000 kr.32.500 kr./m²
Tinghøjvej 50, 3. mf
2860 Søborg		46 m²129 m31-05-20262.146.000 kr.46.652 kr./m²
Tinghøjvej 46, 7. 3
2860 Søborg		46 m²174 m30-06-20261.907.500 kr.41.467 kr./m²
Tinghøjvej 46, st. 2
2860 Søborg		46 m²174 m08-02-20261.950.000 kr.42.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden