Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Tinghøjvej 5, Råsted

Villa · 160 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.222 kr/m².1.981.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.619.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,58 pct. siden okt. 2024
564k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.619.578 kr.Markedet · 1992673.600 kr.Markedet · 1993641.280 kr.Markedet · 1994694.720 kr.Markedet · 1995660.800 kr.Markedet · 1996877.600 kr.Markedet · 1997992.320 kr.Markedet · 19981.080.320 kr.Markedet · 19991.127.840 kr.Markedet · 20001.242.080 kr.Markedet · 20011.116.320 kr.Markedet · 20021.004.800 kr.Markedet · 20031.163.200 kr.Markedet · 20041.228.000 kr.Markedet · 20051.384.480 kr.Markedet · 20061.639.360 kr.Markedet · 20071.903.040 kr.Markedet · 20082.055.040 kr.Markedet · 20091.911.360 kr.Markedet · 20101.239.200 kr.Markedet · 20111.594.080 kr.Markedet · 20121.734.240 kr.Markedet · 20131.659.200 kr.Markedet · 20141.510.560 kr.Markedet · 20151.850.400 kr.Markedet · 20161.544.320 kr.Markedet · 20171.826.240 kr.Markedet · 20181.748.480 kr.Markedet · 20191.789.440 kr.Markedet · 20201.932.960 kr.Markedet · 20212.122.560 kr.Markedet · 20222.008.960 kr.Markedet · 20232.093.920 kr.Markedet · 20242.038.400 kr.Markedet · 20252.229.920 kr.Markedet · 20262.265.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 19, Råsted
8920 Randers NV		150 m²184 m16-08-20241.598.000 kr.10.653 kr./m²
Tinghøjvej 34, Råsted
8920 Randers NV		220 m²153 m25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Stadsgårdsvej 10, Råsted
8920 Randers NV		154 m²106 m04-07-20261.552.000 kr.10.078 kr./m²
Skovvadbrovej 8
8920 Randers NV		160 m²2,0 km30-03-20241.350.000 kr.8.438 kr./m²
Folehaven 9
8920 Randers NV		120 m²154 m15-08-20261.210.000 kr.10.083 kr./m²
Koldkildevej 4
8920 Randers NV		217 m²264 m18-02-20242.100.000 kr.9.677 kr./m²
Krogen 11, Nr. Borup
8920 Randers NV		149 m²2,6 km03-09-20242.430.000 kr.16.309 kr./m²
Damager 13
8920 Randers NV		142 m²2,7 km17-09-20251.300.000 kr.9.155 kr./m²
Midtvejs 14
8920 Randers NV		96 m²593 m12-06-20261.225.000 kr.12.760 kr./m²
Birkevej 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		159 m²3,8 km21-05-20251.745.000 kr.10.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden