Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Tinghøjvej 4A

Villa · 106 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.199 kr/m².1.743.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 12.157 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering1.213.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,71 pct. siden apr. 2019
267k588k909k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.550.000 kr.I dag · vores estimat1.213.556 kr.Markedet · 1992492.688 kr.Markedet · 1993482.724 kr.Markedet · 1994267.332 kr.Markedet · 1995325.314 kr.Markedet · 1996407.040 kr.Markedet · 1997629.428 kr.Markedet · 1998454.210 kr.Markedet · 1999559.574 kr.Markedet · 2000521.838 kr.Markedet · 2001414.248 kr.Markedet · 2002581.516 kr.Markedet · 2003537.420 kr.Markedet · 2004516.008 kr.Markedet · 2005536.254 kr.Markedet · 2006800.512 kr.Markedet · 2007462.584 kr.Markedet · 2008952.940 kr.Markedet · 2009931.846 kr.Markedet · 2010801.042 kr.Markedet · 20111.113.424 kr.Markedet · 2012899.304 kr.Markedet · 2013518.022 kr.Markedet · 2014967.250 kr.Markedet · 2015530.000 kr.Markedet · 2016903.862 kr.Markedet · 2017656.776 kr.Markedet · 2018892.308 kr.Markedet · 2019935.132 kr.Markedet · 20201.425.700 kr.Markedet · 20211.264.474 kr.Markedet · 20221.177.342 kr.Markedet · 20231.387.010 kr.Markedet · 20241.198.012 kr.Markedet · 20251.197.058 kr.Markedet · 20261.160.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 4B
7330 Brande		128 m²23 m21-05-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²
Tinghøjvej 2A
7330 Brande		131 m²41 m02-07-20261.675.000 kr.12.786 kr./m²
Tinghøjvej 36
7330 Brande		146 m²268 m03-07-20251.645.000 kr.11.267 kr./m²
Tinghøjvej 43
7330 Brande		169 m²274 m19-03-20242.175.000 kr.12.870 kr./m²
Tinghøjvej 39
7330 Brande		195 m²236 m12-03-20242.885.000 kr.14.795 kr./m²
Tinghøjvej 65
7330 Brande		197 m²392 m12-08-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 11
7330 Brande		110 m²314 m04-09-20261.512.500 kr.13.750 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 22
7330 Brande		116 m²225 m11-08-2025880.000 kr.7.586 kr./m²
H. C. Andersens Vej 21
7330 Brande		107 m²1,1 km19-12-20241.620.000 kr.15.140 kr./m²
Blichersvej 32
7330 Brande		113 m²654 m12-08-2026900.000 kr.7.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden