Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Tinghøjvej 29

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.715 kr/m².2.288.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 12.157 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.031.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,92 pct. siden okt. 1996
434k923k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020247. okt. 1996800.000 kr.I dag · vores estimat2.031.395 kr.Markedet · 1992799.456 kr.Markedet · 1993783.288 kr.Markedet · 1994433.784 kr.Markedet · 1995527.868 kr.Markedet · 1996660.480 kr.Markedet · 19971.021.336 kr.Markedet · 1998737.020 kr.Markedet · 1999907.988 kr.Markedet · 2000846.756 kr.Markedet · 2001672.176 kr.Markedet · 2002943.592 kr.Markedet · 2003872.040 kr.Markedet · 2004837.296 kr.Markedet · 2005870.148 kr.Markedet · 20061.298.944 kr.Markedet · 2007750.608 kr.Markedet · 20081.546.280 kr.Markedet · 20091.512.052 kr.Markedet · 20101.299.804 kr.Markedet · 20111.806.688 kr.Markedet · 20121.459.248 kr.Markedet · 2013840.564 kr.Markedet · 20141.569.500 kr.Markedet · 2015860.000 kr.Markedet · 20161.466.644 kr.Markedet · 20171.065.712 kr.Markedet · 20181.447.896 kr.Markedet · 20191.517.384 kr.Markedet · 20202.313.400 kr.Markedet · 20212.051.788 kr.Markedet · 20221.910.404 kr.Markedet · 20232.250.620 kr.Markedet · 20241.943.944 kr.Markedet · 20251.942.396 kr.Markedet · 20261.883.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1996 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 43
7330 Brande		169 m²90 m19-03-20242.175.000 kr.12.870 kr./m²
Tinghøjvej 39
7330 Brande		195 m²51 m12-03-20242.885.000 kr.14.795 kr./m²
Tinghøjvej 36
7330 Brande		146 m²136 m03-07-20251.645.000 kr.11.267 kr./m²
Tinghøjvej 65
7330 Brande		197 m²219 m12-08-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Tinghøjvej 2A
7330 Brande		131 m²144 m02-07-20261.675.000 kr.12.786 kr./m²
Tinghøjvej 4B
7330 Brande		128 m²169 m21-05-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²
Tingskoven 39
7330 Brande		172 m²235 m27-03-20262.450.000 kr.14.244 kr./m²
Tingskoven 7
7330 Brande		175 m²178 m16-07-20262.150.000 kr.12.286 kr./m²
Tingskoven 41
7330 Brande		174 m²242 m09-06-20263.055.000 kr.17.557 kr./m²
Tingskoven 43
7330 Brande		174 m²263 m11-07-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden