Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Tinghøjgade 38

Villa · 64 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 474 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.170 kr/m².958.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering567.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 2
9493 Saltum		72 m²578 m14-02-2025475.000 kr.6.597 kr./m²
Nygade 2
9493 Saltum		85 m²557 m03-08-2025535.000 kr.6.294 kr./m²
Faarupvej 15
9493 Saltum		88 m²465 m22-05-2025530.000 kr.6.023 kr./m²
Møllebakken 11
9493 Saltum		94 m²78 m06-03-2024865.000 kr.9.202 kr./m²
Bundgaardsvej 20
9493 Saltum		109 m²419 m13-11-20251.495.000 kr.13.716 kr./m²
Horsedalsvej 16
9493 Saltum		93 m²2,7 km16-07-2024260.000 kr.2.796 kr./m²
Nygade 8
9493 Saltum		112 m²570 m28-10-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Bundgaardsvej 1
9493 Saltum		120 m²241 m23-02-2025570.000 kr.4.750 kr./m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²843 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Fælledvej 44
9493 Saltum		121 m²378 m23-09-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden