Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Tinggårdsvej 4, Skyum

Landejendom · 196 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 19.370 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
19370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.041 kr/m².7.820.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.415.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,49 pct. siden okt. 2006
384k8,0M15,6M23,3M30,9M1992199720022006201020152019202310. okt. 2006686.500 kr.I dag · vores estimat3.415.255 kr.Markedet · 1992786.940 kr.Markedet · 19931.706.376 kr.Markedet · 19941.156.596 kr.Markedet · 19961.366.316 kr.Markedet · 19972.542.316 kr.Markedet · 19981.176.000 kr.Markedet · 19991.132.096 kr.Markedet · 2001542.920 kr.Markedet · 20023.850.028 kr.Markedet · 20031.406.692 kr.Markedet · 2004668.164 kr.Markedet · 20053.936.072 kr.Markedet · 20062.212.252 kr.Markedet · 20071.294.972 kr.Markedet · 20084.381.384 kr.Markedet · 2009384.356 kr.Markedet · 20101.372.000 kr.Markedet · 20112.882.376 kr.Markedet · 20131.363.572 kr.Markedet · 20145.271.812 kr.Markedet · 20151.972.740 kr.Markedet · 20166.316.492 kr.Markedet · 20176.614.216 kr.Markedet · 20181.792.224 kr.Markedet · 20193.581.508 kr.Markedet · 20203.920.000 kr.Markedet · 20214.301.220 kr.Markedet · 20222.481.360 kr.Markedet · 20236.366.472 kr.Markedet · 202410.243.352 kr.Markedet · 20251.358.868 kr.Markedet · 20263.339.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2006 · Alm. Salg
686.500 kr.
I dag · vores estimat
3.415.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg686.500 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²1,9 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Gærupvej 3, Gærup
7752 Snedsted		185 m²3,0 km07-06-202434.163.000 kr.184.665 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²2,3 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Skyumvej 109, Skyum
7752 Snedsted		120 m²1,1 km10-03-20245.700.000 kr.47.500 kr./m²
Gærupør 3, Gærup
7752 Snedsted		187 m²4,2 km30-10-20255.700.000 kr.30.481 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²4,4 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²5,0 km15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²
Skyumvej 107, Skyum
7752 Snedsted		313 m²1,6 km12-02-20242.595.000 kr.8.291 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²5,0 km07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå
7752 Snedsted		200 m²6,4 km06-09-20241.700.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden