Tingbjerg 17

Villa · 160 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.237 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 144.500 kr.
Offentlig grundværdi: 144.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.291 kr/m².829.400 kr.
2Vores vurdering1.402.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1411,27 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 92.775 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202392.775 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engeriis 8 6534 Agerskov	160 m²	375 m	28-09-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Engeriis 39 6534 Agerskov	156 m²	197 m	06-06-2025	950.000 kr.	6.090 kr./m²
Bispelunden 18 6534 Agerskov	153 m²	286 m	20-04-2024	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Bispelunden 5 6534 Agerskov	171 m²	182 m	25-02-2024	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Bispelunden 13 6534 Agerskov	150 m²	255 m	23-01-2025	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Engeriis 6 6534 Agerskov	150 m²	597 m	22-02-2025	669.000 kr.	4.460 kr./m²
Åbakken 32 6534 Agerskov	176 m²	303 m	07-01-2025	450.000 kr.	2.557 kr./m²
Engeriis 48 6534 Agerskov	140 m²	198 m	23-10-2023	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Bytoften 7 6534 Agerskov	166 m²	980 m	22-03-2025	670.000 kr.	4.036 kr./m²
Engtoften 4 6534 Agerskov	148 m²	694 m	16-10-2023	880.000 kr.	5.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu