Tingagervej 13, 5750 Ringe — Villa · 127 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.148 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.919 kr/m².1.847.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingagervej gns: 10.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.703.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,23 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2005 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingagervej 10 5750 Ringe	197 m²	42 m	16-10-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Tingagervej 3 5750 Ringe	219 m²	128 m	30-05-2025	2.495.000 kr.	11.393 kr./m²
Rosenvej 7 5750 Ringe	128 m²	197 m	12-06-2026	1.910.000 kr.	14.922 kr./m²
Erantisvej 14 5750 Ringe	129 m²	147 m	12-06-2026	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²
Kløvervej 50 5750 Ringe	123 m²	249 m	12-03-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Svendborgvej 29 5750 Ringe	131 m²	336 m	05-10-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Gydeagervej 11 5750 Ringe	124 m²	454 m	21-02-2024	1.855.000 kr.	14.960 kr./m²
Kløvervej 17 5750 Ringe	134 m²	264 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Krokusvej 16 5750 Ringe	135 m²	209 m	11-12-2024	1.605.000 kr.	11.889 kr./m²
Svendborgvej 51 5750 Ringe	133 m²	339 m	16-08-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu