Tinevej 8, Mørdrup

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 126 m².4.326.084 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.710.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,77 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.710.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinevej 10, Mørdrup 3060 Espergærde	126 m²	42 m	16-07-2025	4.995.000 kr.	39.643 kr./m²
Tinevej 18, Mørdrup 3060 Espergærde	135 m²	89 m	15-01-2026	5.225.000 kr.	38.704 kr./m²
Tinevej 17, Mørdrup 3060 Espergærde	172 m²	161 m	08-07-2024	8.300.000 kr.	48.256 kr./m²
Tinevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	178 m²	47 m	10-04-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Tinevej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	204 m²	41 m	13-01-2024	5.050.000 kr.	24.755 kr./m²
Bentevej 4 3060 Espergærde	125 m²	374 m	15-03-2026	5.002.222 kr.	40.018 kr./m²
Jettevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	120 m²	201 m	15-08-2024	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Berberisvej 14, Mørdrup 3060 Espergærde	119 m²	424 m	01-02-2025	4.495.000 kr.	37.773 kr./m²
Mørdrupvej 61 3060 Espergærde	129 m²	759 m	28-08-2025	5.750.000 kr.	44.574 kr./m²
Hyacintvej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	132 m²	575 m	15-09-2025	5.400.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu