Tinevej 22, Mørdrup

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 128 m².4.394.752 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.598.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,84 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 1.685.600 kr.
I dag · vores estimat: 4.598.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.685.600 kr.
1998dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinevej 10, Mørdrup 3060 Espergærde	126 m²	84 m	16-07-2025	4.995.000 kr.	39.643 kr./m²
Tinevej 18, Mørdrup 3060 Espergærde	135 m²	44 m	15-01-2026	5.225.000 kr.	38.704 kr./m²
Tinevej 17, Mørdrup 3060 Espergærde	172 m²	71 m	08-07-2024	8.300.000 kr.	48.256 kr./m²
Tinevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	178 m²	130 m	10-04-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Tinevej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	204 m²	129 m	13-01-2024	5.050.000 kr.	24.755 kr./m²
Bentevej 4 3060 Espergærde	125 m²	335 m	15-03-2026	5.002.222 kr.	40.018 kr./m²
Jettevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	120 m²	176 m	15-08-2024	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Mørdrupvej 61 3060 Espergærde	129 m²	669 m	28-08-2025	5.750.000 kr.	44.574 kr./m²
Hyacintvej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	132 m²	483 m	15-09-2025	5.400.000 kr.	40.909 kr./m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup 3060 Espergærde	131 m²	662 m	24-01-2025	4.750.000 kr.	36.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu