Tinevej 20, Mørdrup

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 143 m².4.909.762 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.058.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,88 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.058.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinevej 18, Mørdrup 3060 Espergærde	135 m²	22 m	15-01-2026	5.225.000 kr.	38.704 kr./m²
Tinevej 10, Mørdrup 3060 Espergærde	126 m²	68 m	16-07-2025	4.995.000 kr.	39.643 kr./m²
Tinevej 17, Mørdrup 3060 Espergærde	172 m²	90 m	08-07-2024	8.300.000 kr.	48.256 kr./m²
Tinevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	178 m²	129 m	10-04-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Tinevej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	204 m²	118 m	13-01-2024	5.050.000 kr.	24.755 kr./m²
Bentevej 6, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	327 m	17-01-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Mørdrupvænget 2, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	481 m	22-04-2024	5.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Berberisvej 21, Mørdrup 3060 Espergærde	147 m²	345 m	28-02-2024	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Annavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	584 m	16-12-2023	4.550.000 kr.	31.818 kr./m²
Bentevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	148 m²	346 m	21-12-2026	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu