Timlundvej 48, Skarrild

Landejendom · 176 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 165.550 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 165550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkarrildMedian pris/m² for landejendom i Skarrild (6933, sidste 24 mdr.): 68.403 kr/m² × 176 m².12.038.928 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)165550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.317.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1064,70 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1995 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.317.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1995dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	3,7 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft 6933 Kibæk	190 m²	4,1 km	27-05-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	5,3 km	29-01-2025	15.250.000 kr.	98.387 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	5,4 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Birkemosevej 2, Karstoft 6933 Kibæk	233 m²	4,1 km	06-04-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Bæktoftvej 1, Skarrild 6933 Kibæk	108 m²	3,6 km	30-03-2025	8.222.274 kr.	76.132 kr./m²
Døvlingvej 18, Karstoft 6933 Kibæk	123 m²	5,4 km	05-11-2024	5.010.000 kr.	40.732 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	6,9 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Ronnumvej 1, Karstoft 6933 Kibæk	96 m²	5,2 km	23-10-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	8,1 km	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu