Timianvej 15, Grærup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.510 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 35.081 kr/m² × 69 m².2.420.589 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.213.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,86 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.213.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 7, Grærup 6840 Oksbøl	86 m²	180 m	30-03-2024	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Timianvej 22, Grærup 6840 Oksbøl	109 m²	137 m	12-11-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Revlingevej 27, Grærup 6840 Oksbøl	69 m²	767 m	11-08-2026	2.920.000 kr.	42.319 kr./m²
Søringen 16, Grærup 6840 Oksbøl	69 m²	1,1 km	10-03-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Lyngvej 13, Grærup 6840 Oksbøl	62 m²	310 m	02-12-2025	2.175.000 kr.	35.081 kr./m²
Søringen 26 6840 Oksbøl	68 m²	1,1 km	10-06-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²
Revlingevej 33, Grærup 6840 Oksbøl	64 m²	698 m	21-03-2024	2.625.000 kr.	41.016 kr./m²
Revlingevej 13, Grærup 6840 Oksbøl	63 m²	598 m	05-07-2026	3.125.000 kr.	49.603 kr./m²
Stenurtsvej 4, Grærup 6840 Oksbøl	74 m²	749 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	40.473 kr./m²
Søringen 28 6840 Oksbøl	67 m²	1,1 km	24-09-2026	2.575.000 kr.	38.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu