Tiliavej 1

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 907 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.908 kr/m².2.941.600 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.322.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,03 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiliavej 4 8462 Harlev J	110 m²	77 m	22-04-2025	2.745.000 kr.	24.955 kr./m²
Grønhøjvej 38 8462 Harlev J	161 m²	248 m	12-06-2024	3.240.000 kr.	20.124 kr./m²
Ulmusvej 9 8462 Harlev J	156 m²	37 m	29-11-2023	2.395.000 kr.	15.353 kr./m²
Grønhøjvej 11 8462 Harlev J	167 m²	108 m	18-06-2024	2.795.000 kr.	16.737 kr./m²
Havremarksvej 7 8462 Harlev J	157 m²	277 m	07-05-2024	3.833.000 kr.	24.414 kr./m²
Lærkesvinget 19 8462 Harlev J	156 m²	250 m	27-01-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Hvedemarksvej 4 8462 Harlev J	170 m²	155 m	30-06-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Framlev Korsvej 6 8462 Harlev J	154 m²	195 m	29-02-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Lærkesvinget 15 8462 Harlev J	170 m²	251 m	27-03-2025	3.860.000 kr.	22.706 kr./m²
Bygmarksvej 29 8462 Harlev J	171 m²	208 m	07-12-2023	2.298.000 kr.	13.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu