Tietgensvej 4A

Rækkehus · 163 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 412 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1993. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.182 kr/m².4.996.000 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.332.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,55 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.332.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tietgensvej 15 3400 Hillerød	119 m²	113 m	01-04-2025	4.475.000 kr.	37.605 kr./m²
Stutmestervej 18B 3400 Hillerød	147 m²	341 m	27-03-2025	5.400.000 kr.	36.735 kr./m²
Birkemosevej 15C 3400 Hillerød	163 m²	1,5 km	01-12-2025	6.100.000 kr.	37.423 kr./m²
Fyrrebakken 35 3400 Hillerød	162 m²	1,5 km	07-06-2026	4.175.000 kr.	25.772 kr./m²
Fyrrebakken 23 3400 Hillerød	162 m²	1,6 km	28-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Fyrrebakken 37 3400 Hillerød	157 m²	1,5 km	20-05-2025	3.800.000 kr.	24.204 kr./m²
Grønnegade 14 3400 Hillerød	128 m²	249 m	28-09-2025	5.195.000 kr.	40.586 kr./m²
Torvet 4F 3400 Hillerød	145 m²	1,1 km	10-07-2026	6.550.000 kr.	45.172 kr./m²
Torvet 4F 3400 Hillerød	145 m²	1,1 km	12-06-2025	6.020.000 kr.	41.517 kr./m²
Fyrrebakken 19 3400 Hillerød	151 m²	1,6 km	06-03-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu