Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tietgensvej 14

Villa · 140 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.960 kr/m².5.359.005 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTietgensvej gns: 32.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.921.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,52 pct. siden dec. 2018
686k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat3.921.933 kr.Markedet · 1992686.140 kr.Markedet · 1993846.580 kr.Markedet · 1994840.560 kr.Markedet · 19951.021.720 kr.Markedet · 1996969.500 kr.Markedet · 19971.121.820 kr.Markedet · 19981.269.520 kr.Markedet · 19991.555.540 kr.Markedet · 20001.523.200 kr.Markedet · 20011.765.540 kr.Markedet · 20021.913.380 kr.Markedet · 20031.694.980 kr.Markedet · 20041.857.520 kr.Markedet · 20052.353.540 kr.Markedet · 20063.251.360 kr.Markedet · 20073.156.300 kr.Markedet · 20082.671.620 kr.Markedet · 20092.400.020 kr.Markedet · 20102.325.260 kr.Markedet · 20112.450.000 kr.Markedet · 20122.176.440 kr.Markedet · 20132.291.800 kr.Markedet · 20142.096.220 kr.Markedet · 20152.282.420 kr.Markedet · 20162.770.600 kr.Markedet · 20172.937.480 kr.Markedet · 20183.075.520 kr.Markedet · 20192.914.940 kr.Markedet · 20203.552.220 kr.Markedet · 20213.846.500 kr.Markedet · 20224.298.280 kr.Markedet · 20234.180.960 kr.Markedet · 20243.905.020 kr.Markedet · 20254.641.560 kr.Markedet · 20264.837.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.921.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tietgensvej 11
3400 Hillerød		158 m²100 m23-03-20255.950.000 kr.37.658 kr./m²
Tietgensvej 37
3400 Hillerød		120 m²128 m08-05-20244.400.000 kr.36.667 kr./m²
Tietgensvej 39
3400 Hillerød		181 m²147 m03-11-20263.695.054 kr.20.415 kr./m²
Stutmestervej 9
3400 Hillerød		140 m²364 m27-06-20255.700.000 kr.40.714 kr./m²
Gartnervænget 9
3400 Hillerød		136 m²145 m05-11-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Selskovvej 16
3400 Hillerød		139 m²334 m19-08-20255.795.000 kr.41.691 kr./m²
Herluf Trollesvej 9
3400 Hillerød		137 m²286 m23-09-20246.100.000 kr.44.526 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 40
3400 Hillerød		138 m²372 m26-01-20255.600.000 kr.40.580 kr./m²
Løngangsgade 35
3400 Hillerød		141 m²520 m08-04-20246.895.000 kr.48.901 kr./m²
Åvang 86
3400 Hillerød		140 m²625 m22-07-20255.105.000 kr.36.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden