Tidselvej 8, Ordrup

Fritidshus · 71 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 71 m².2.567.147 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.607.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,78 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2005Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1982Bygget
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	70 m²	355 m	04-08-2024	2.828.000 kr.	40.400 kr./m²
Bregnevej 31, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	318 m	07-01-2026	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Næsvej 1D, Ordrup 4540 Fårevejle	68 m²	355 m	21-05-2025	3.500.000 kr.	51.471 kr./m²
Røglevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	526 m	28-10-2025	4.900.000 kr.	71.014 kr./m²
Baunebakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	72 m²	873 m	10-11-2023	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Næskrogen 19, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	476 m	21-05-2026	4.840.000 kr.	63.684 kr./m²
Hyrehøjvej 2, Ordrup Næs 4540 Fårevejle	70 m²	941 m	14-12-2023	1.615.000 kr.	23.071 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	323 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Cikorievej 23, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	325 m	02-11-2025	2.475.000 kr.	39.286 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	1,1 km	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu