Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Tidselgyden 10, Render

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 24.079 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
24079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.673 kr/m².1.889.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.127.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,72 pct. siden okt. 2022
159k670k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat2.127.465 kr.Markedet · 1992861.593 kr.Markedet · 1993393.738 kr.Markedet · 1994685.000 kr.Markedet · 1995621.021 kr.Markedet · 1996456.347 kr.Markedet · 1997706.920 kr.Markedet · 1998724.456 kr.Markedet · 1999901.323 kr.Markedet · 2000868.169 kr.Markedet · 2001702.262 kr.Markedet · 2002763.912 kr.Markedet · 2003897.624 kr.Markedet · 2004716.236 kr.Markedet · 2005796.518 kr.Markedet · 2006875.704 kr.Markedet · 20071.154.499 kr.Markedet · 20081.293.828 kr.Markedet · 20091.325.749 kr.Markedet · 20101.128.332 kr.Markedet · 20111.443.569 kr.Markedet · 2012373.599 kr.Markedet · 20131.245.330 kr.Markedet · 20141.076.409 kr.Markedet · 2015585.949 kr.Markedet · 20161.275.470 kr.Markedet · 20171.302.733 kr.Markedet · 2018924.202 kr.Markedet · 20191.223.273 kr.Markedet · 20201.354.519 kr.Markedet · 20211.431.376 kr.Markedet · 20221.755.381 kr.Markedet · 20231.715.651 kr.Markedet · 20241.701.540 kr.Markedet · 20251.878.818 kr.Markedet · 20261.660.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plouggårdsvej 14, Brylle
5690 Tommerup		135 m²2,7 km08-04-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Ternevej 13, Brylle
5690 Tommerup		137 m²2,9 km14-09-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²
Vibækvej 87
5690 Tommerup		146 m²2,4 km06-07-20263.500.000 kr.23.973 kr./m²
Hyldegårdsvej 8, Brylle
5690 Tommerup		140 m²3,0 km26-02-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²
Mejsevænget 3, Brylle
5690 Tommerup		135 m²3,1 km28-05-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Ternevej 1, Brylle
5690 Tommerup		130 m²2,8 km29-02-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Ternevej 24, Brylle
5690 Tommerup		132 m²3,0 km21-05-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²
Hyldegårdsvænget 6, Brylle
5690 Tommerup		140 m²3,2 km20-03-20251.920.000 kr.13.714 kr./m²
Fuglebakken 14, Brylle
5690 Tommerup		131 m²3,0 km19-09-20252.775.000 kr.21.183 kr./m²
Plouggårdsvej 7, Brylle
5690 Tommerup		150 m²2,6 km12-06-20251.800.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden