Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Tidselbakken 8

Villa · 207 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 814 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.413 kr/m².3.019.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTidselbakken gns: 16.719 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.099.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,07 pct. siden maj 2005
664k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20052.025.000 kr.I dag · vores estimat3.099.717 kr.Markedet · 1992823.653 kr.Markedet · 19931.105.173 kr.Markedet · 1994980.352 kr.Markedet · 1995870.849 kr.Markedet · 1996859.464 kr.Markedet · 19971.252.143 kr.Markedet · 19981.175.967 kr.Markedet · 19991.357.299 kr.Markedet · 20001.142.433 kr.Markedet · 20011.449.414 kr.Markedet · 20021.573.200 kr.Markedet · 20031.286.091 kr.Markedet · 20041.512.963 kr.Markedet · 20051.472.391 kr.Markedet · 2006977.661 kr.Markedet · 20072.261.682 kr.Markedet · 20082.010.591 kr.Markedet · 20091.873.764 kr.Markedet · 20101.706.715 kr.Markedet · 20111.990.305 kr.Markedet · 20122.064.618 kr.Markedet · 20131.930.275 kr.Markedet · 20142.130.858 kr.Markedet · 20152.138.103 kr.Markedet · 20161.757.637 kr.Markedet · 20172.605.923 kr.Markedet · 20182.523.330 kr.Markedet · 20191.993.617 kr.Markedet · 20202.611.512 kr.Markedet · 20212.514.843 kr.Markedet · 20222.838.591 kr.Markedet · 20233.118.455 kr.Markedet · 20243.299.994 kr.Markedet · 20252.851.839 kr.Markedet · 20262.282.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.099.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²75 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Tidselbakken 44
9310 Vodskov		156 m²163 m06-10-20242.610.000 kr.16.731 kr./m²
Tidselbakken 15
9310 Vodskov		145 m²153 m07-10-20243.015.000 kr.20.793 kr./m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²116 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²138 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²695 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²616 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²633 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Gøgeurtvej 26
9310 Vodskov		211 m²861 m26-09-20243.295.000 kr.15.616 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²940 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden