Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Tidselbakken 10

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.060 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.076 kr/m².2.862.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTidselbakken gns: 16.719 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.860.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,03 pct. siden dec. 2008
565k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat2.860.299 kr.Markedet · 1992700.304 kr.Markedet · 1993939.664 kr.Markedet · 1994833.536 kr.Markedet · 1995740.432 kr.Markedet · 1996730.752 kr.Markedet · 19971.064.624 kr.Markedet · 1998999.856 kr.Markedet · 19991.154.032 kr.Markedet · 2000971.344 kr.Markedet · 20011.232.352 kr.Markedet · 20021.337.600 kr.Markedet · 20031.093.488 kr.Markedet · 20041.286.384 kr.Markedet · 20051.251.888 kr.Markedet · 2006831.248 kr.Markedet · 20071.922.976 kr.Markedet · 20081.709.488 kr.Markedet · 20091.593.152 kr.Markedet · 20101.451.120 kr.Markedet · 20111.692.240 kr.Markedet · 20121.755.424 kr.Markedet · 20131.641.200 kr.Markedet · 20141.811.744 kr.Markedet · 20151.817.904 kr.Markedet · 20161.494.416 kr.Markedet · 20172.215.664 kr.Markedet · 20182.145.440 kr.Markedet · 20191.695.056 kr.Markedet · 20202.220.416 kr.Markedet · 20212.138.224 kr.Markedet · 20222.413.488 kr.Markedet · 20232.651.440 kr.Markedet · 20242.805.792 kr.Markedet · 20252.424.752 kr.Markedet · 20261.940.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.860.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, andet1.100.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tidselbakken 44
9310 Vodskov		156 m²186 m06-10-20242.610.000 kr.16.731 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²103 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Tidselbakken 15
9310 Vodskov		145 m²186 m07-10-20243.015.000 kr.20.793 kr./m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²151 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²
Anders Olesens Vej 6
9310 Vodskov		172 m²59 m12-05-20253.610.000 kr.20.988 kr./m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²424 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²346 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²531 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Rud. Petersens Vej 11
9310 Vodskov		168 m²228 m27-05-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Skovlund 6
9310 Vodskov		176 m²624 m14-01-20242.620.000 kr.14.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden