Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Thyregodvej 8

Villa · 163 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 15.004 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1958. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
15004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.087 kr/m².1.718.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.237.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden sep. 2020
123k652k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020950.000 kr.31. okt. 20212.185.000 kr.I dag · vores estimat2.237.014 kr.Markedet · 1992710.517 kr.Markedet · 1993485.903 kr.Markedet · 1994342.952 kr.Markedet · 1995312.145 kr.Markedet · 1996691.609 kr.Markedet · 1997815.000 kr.Markedet · 1998726.002 kr.Markedet · 1999803.427 kr.Markedet · 2000775.880 kr.Markedet · 20011.257.382 kr.Markedet · 2002869.279 kr.Markedet · 2003806.687 kr.Markedet · 2004793.484 kr.Markedet · 2005927.959 kr.Markedet · 20061.114.920 kr.Markedet · 20071.007.992 kr.Markedet · 20081.412.232 kr.Markedet · 20091.210.764 kr.Markedet · 20101.539.046 kr.Markedet · 20111.153.551 kr.Markedet · 2012899.597 kr.Markedet · 2013671.234 kr.Markedet · 2014732.848 kr.Markedet · 20151.287.048 kr.Markedet · 20161.171.155 kr.Markedet · 20171.201.636 kr.Markedet · 20181.439.453 kr.Markedet · 20191.546.707 kr.Markedet · 20201.733.505 kr.Markedet · 20211.377.350 kr.Markedet · 20221.515.085 kr.Markedet · 20231.723.073 kr.Markedet · 20241.896.994 kr.Markedet · 20251.924.215 kr.Markedet · 20261.656.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.237.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte2.185.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyregodvej 57B, Hastrup
7323 Give		114 m²5,0 km13-03-20241.600.000 kr.14.035 kr./m²
Kollemortenvej 89, Enkelund
7323 Give		176 m²681 m15-11-20231.500.000 kr.8.523 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod
7323 Give		170 m²1,1 km05-02-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod
7323 Give		157 m²1,2 km09-01-20252.210.000 kr.14.076 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod
7323 Give		157 m²1,4 km06-04-20251.375.000 kr.8.758 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod
7323 Give		173 m²1,3 km22-08-20251.400.000 kr.8.092 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod
7323 Give		165 m²1,7 km25-07-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod
7323 Give		181 m²1,3 km26-12-20241.600.000 kr.8.840 kr./m²
Sdr. Stationsvej 28, Thyregod
7323 Give		150 m²1,6 km15-11-20231.275.000 kr.8.500 kr./m²
Kildedalen 13, Thyregod
7323 Give		137 m²1,1 km24-01-20262.275.000 kr.16.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden