Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Thyrasvej 52

Villa · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.790 kr/m².1.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThyrasvej gns: 10.270 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering907.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,80 pct. siden nov. 2006
148k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020246. nov. 2006915.000 kr.I dag · vores estimat907.656 kr.Markedet · 1992338.140 kr.Markedet · 1993425.720 kr.Markedet · 1994423.052 kr.Markedet · 1995438.944 kr.Markedet · 1996474.788 kr.Markedet · 1997432.100 kr.Markedet · 1998360.876 kr.Markedet · 1999490.332 kr.Markedet · 2000493.348 kr.Markedet · 2001588.816 kr.Markedet · 2002530.352 kr.Markedet · 2003570.256 kr.Markedet · 2004548.680 kr.Markedet · 2005746.228 kr.Markedet · 2006283.968 kr.Markedet · 2007732.424 kr.Markedet · 2008797.384 kr.Markedet · 2009834.388 kr.Markedet · 2010712.936 kr.Markedet · 2011709.108 kr.Markedet · 20121.060.936 kr.Markedet · 2013386.628 kr.Markedet · 2014479.196 kr.Markedet · 2015818.032 kr.Markedet · 2016498.104 kr.Markedet · 2017877.308 kr.Markedet · 2018598.328 kr.Markedet · 2019428.736 kr.Markedet · 2020504.020 kr.Markedet · 20211.073.696 kr.Markedet · 2022740.892 kr.Markedet · 2023682.544 kr.Markedet · 20241.028.108 kr.Markedet · 2025854.688 kr.Markedet · 2026770.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2006 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
907.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 46
7760 Hurup Thy		116 m²67 m27-11-20231.050.000 kr.9.052 kr./m²
Thyrasvej 28
7760 Hurup Thy		115 m²115 m30-12-20251.035.000 kr.9.000 kr./m²
Thyrasvej 17
7760 Hurup Thy		156 m²148 m06-10-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Thyrasvej 19
7760 Hurup Thy		162 m²124 m04-01-20241.800.000 kr.11.111 kr./m²
Thyrasvej 7
7760 Hurup Thy		173 m²212 m16-01-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Thyrasvej 30
7760 Hurup Thy		188 m²86 m19-11-20232.225.000 kr.11.835 kr./m²
Thyrasvej 39
7760 Hurup Thy		193 m²133 m27-04-20261.900.000 kr.9.845 kr./m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²91 m07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²
Thormodsvej 37
7760 Hurup Thy		115 m²65 m31-08-20251.010.000 kr.8.783 kr./m²
Thormodsvej 19
7760 Hurup Thy		117 m²143 m18-07-2024525.000 kr.4.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden