Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Thyrasvej 4

Villa · 88 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.772 kr/m².2.004.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 18.293 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.454 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,93 pct. siden nov. 2025
363k746k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat1.706.831 kr.Markedet · 1992379.192 kr.Markedet · 1993395.120 kr.Markedet · 1994416.416 kr.Markedet · 1995426.888 kr.Markedet · 1996403.920 kr.Markedet · 1997501.864 kr.Markedet · 1998471.504 kr.Markedet · 1999549.296 kr.Markedet · 2000653.752 kr.Markedet · 2001764.016 kr.Markedet · 2002743.512 kr.Markedet · 2003788.216 kr.Markedet · 2004856.240 kr.Markedet · 2005806.784 kr.Markedet · 2006955.768 kr.Markedet · 20071.132.824 kr.Markedet · 20081.185.096 kr.Markedet · 20091.167.584 kr.Markedet · 20101.214.840 kr.Markedet · 20111.035.496 kr.Markedet · 2012992.288 kr.Markedet · 20131.107.920 kr.Markedet · 2014988.064 kr.Markedet · 20151.012.000 kr.Markedet · 2016877.360 kr.Markedet · 20171.078.880 kr.Markedet · 20181.100.000 kr.Markedet · 20191.249.072 kr.Markedet · 20201.343.144 kr.Markedet · 20211.418.032 kr.Markedet · 20221.434.312 kr.Markedet · 20231.384.328 kr.Markedet · 20241.630.552 kr.Markedet · 20251.645.776 kr.Markedet · 20261.791.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porthusvej 13
5700 Svendborg		86 m²798 m09-09-20251.825.000 kr.21.221 kr./m²
Øksenbjergvej 70B
5700 Svendborg		96 m²535 m07-08-20241.950.000 kr.20.312 kr./m²
Krøyersvej 13
5700 Svendborg		84 m²964 m16-03-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Vængevej 5
5700 Svendborg		93 m²1,0 km07-07-20251.925.000 kr.20.699 kr./m²
Schrumsvej 3
5700 Svendborg		97 m²723 m05-03-20252.345.000 kr.24.175 kr./m²
Ægirsvej 3
5700 Svendborg		83 m²1,2 km10-08-20251.500.000 kr.18.072 kr./m²
Trappebæksvej 29C
5700 Svendborg		96 m²1,1 km14-10-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Krøyersvej 7
5700 Svendborg		99 m²941 m19-06-20252.445.000 kr.24.697 kr./m²
Bjørnøvej 22
5700 Svendborg		94 m²1,4 km17-06-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Myrehøjvej 2
5700 Svendborg		91 m²1,7 km28-08-20242.675.000 kr.29.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden