Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Thyrasvej 37

Villa · 146 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.564 kr/m².1.881.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThyrasvej gns: 10.270 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.339.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,36 pct. siden okt. 2001
186k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202428. okt. 2001927.574 kr.I dag · vores estimat1.339.059 kr.Markedet · 1992425.590 kr.Markedet · 1993535.820 kr.Markedet · 1994532.462 kr.Markedet · 1995552.464 kr.Markedet · 1996597.578 kr.Markedet · 1997543.850 kr.Markedet · 1998454.206 kr.Markedet · 1999617.142 kr.Markedet · 2000620.938 kr.Markedet · 2001741.096 kr.Markedet · 2002667.512 kr.Markedet · 2003717.736 kr.Markedet · 2004690.580 kr.Markedet · 2005939.218 kr.Markedet · 2006357.408 kr.Markedet · 2007921.844 kr.Markedet · 20081.003.604 kr.Markedet · 20091.050.178 kr.Markedet · 2010897.316 kr.Markedet · 2011892.498 kr.Markedet · 20121.335.316 kr.Markedet · 2013486.618 kr.Markedet · 2014603.126 kr.Markedet · 20151.029.592 kr.Markedet · 2016626.924 kr.Markedet · 20171.104.198 kr.Markedet · 2018753.068 kr.Markedet · 2019539.616 kr.Markedet · 2020634.370 kr.Markedet · 20211.351.376 kr.Markedet · 2022932.502 kr.Markedet · 2023859.064 kr.Markedet · 20241.293.998 kr.Markedet · 20251.075.728 kr.Markedet · 2026970.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2001 · Alm. Salg
927.574 kr.
I dag · vores estimat
1.339.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg927.574 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 17
7760 Hurup Thy		156 m²111 m06-10-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Thyrasvej 19
7760 Hurup Thy		162 m²74 m04-01-20241.800.000 kr.11.111 kr./m²
Thyrasvej 7
7760 Hurup Thy		173 m²140 m16-01-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Thyrasvej 46
7760 Hurup Thy		116 m²165 m27-11-20231.050.000 kr.9.052 kr./m²
Thyrasvej 28
7760 Hurup Thy		115 m²177 m30-12-20251.035.000 kr.9.000 kr./m²
Thyrasvej 30
7760 Hurup Thy		188 m²166 m19-11-20232.225.000 kr.11.835 kr./m²
Thyrasvej 39
7760 Hurup Thy		193 m²26 m27-04-20261.900.000 kr.9.845 kr./m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²32 m07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²
Thormodsvej 30
7760 Hurup Thy		138 m²165 m09-02-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²
Aldershvile 5
7760 Hurup Thy		146 m²665 m04-03-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden