Thyrasvej 35, Toksværd

Villa · 174 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1038 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 174 m².2.711.964 kr.
2Vores vurdering3.130.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,93 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.510.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.130.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2021majEjerskifte3.510.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 58, Toksværd 4684 Holmegaard	164 m²	149 m	28-11-2024	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd 4684 Holmegaard	165 m²	203 m	05-07-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd 4684 Holmegaard	156 m²	134 m	07-04-2025	2.678.000 kr.	17.167 kr./m²
Thyrasvej 29, Toksværd 4684 Holmegaard	199 m²	87 m	02-06-2024	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Søledsvej 37, Toksværd 4684 Holmegaard	166 m²	465 m	05-04-2025	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Hulebækken 3, Toksværd 4684 Holmegaard	163 m²	620 m	29-05-2026	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd 4684 Holmegaard	155 m²	321 m	01-09-2024	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Toksværd Bygade 11, Toksværd 4684 Holmegaard	153 m²	373 m	18-12-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd 4684 Holmegaard	155 m²	470 m	21-10-2024	1.670.000 kr.	10.774 kr./m²
Søledsvej 3, Toksværd 4684 Holmegaard	194 m²	505 m	19-02-2025	2.295.000 kr.	11.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu