Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Thyrasvej 34

Villa · 225 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 30.596 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
30596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.170 kr/m².1.359.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30596 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.319.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,87 pct. siden jan. 2022
136k890k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.725.000 kr.I dag · vores estimat2.319.742 kr.Markedet · 1992483.525 kr.Markedet · 1993656.775 kr.Markedet · 1994415.800 kr.Markedet · 19951.511.100 kr.Markedet · 1996919.800 kr.Markedet · 19971.553.850 kr.Markedet · 1998477.900 kr.Markedet · 1999652.500 kr.Markedet · 2000782.100 kr.Markedet · 20011.225.800 kr.Markedet · 2002846.000 kr.Markedet · 20031.138.500 kr.Markedet · 20041.289.025 kr.Markedet · 20051.371.150 kr.Markedet · 20061.356.975 kr.Markedet · 2007926.550 kr.Markedet · 20082.092.950 kr.Markedet · 20091.613.475 kr.Markedet · 20101.292.175 kr.Markedet · 20111.397.025 kr.Markedet · 20121.048.725 kr.Markedet · 20132.209.050 kr.Markedet · 20141.692.225 kr.Markedet · 20151.824.975 kr.Markedet · 2016328.500 kr.Markedet · 2017380.250 kr.Markedet · 20181.406.250 kr.Markedet · 20191.336.725 kr.Markedet · 20201.189.125 kr.Markedet · 20211.769.175 kr.Markedet · 20222.134.800 kr.Markedet · 20231.549.125 kr.Markedet · 20241.680.975 kr.Markedet · 20251.915.425 kr.Markedet · 20261.695.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerkrogvej 4
6862 Tistrup		226 m²860 m31-07-2024950.000 kr.4.204 kr./m²
Agerkrogvej 1B
6862 Tistrup		225 m²896 m18-11-20241.570.000 kr.6.978 kr./m²
Poppelvej 10
6862 Tistrup		226 m²1,1 km22-05-2026850.000 kr.3.761 kr./m²
Akacievej 14
6862 Tistrup		233 m²1,1 km24-04-2025950.000 kr.4.077 kr./m²
Møllegårdsvej 1
6862 Tistrup		208 m²798 m02-07-2024750.000 kr.3.606 kr./m²
Møllegårdsvej 57
6862 Tistrup		215 m²1,1 km17-02-20261.620.000 kr.7.535 kr./m²
Vestervang 10
6862 Tistrup		257 m²612 m19-12-20243.295.000 kr.12.821 kr./m²
Birkevej 12
6862 Tistrup		194 m²935 m30-12-20241.015.000 kr.5.232 kr./m²
Rønnealle 8
6862 Tistrup		178 m²563 m12-08-2024800.000 kr.4.494 kr./m²
Diget 14
6862 Tistrup		200 m²1,4 km18-03-20251.798.000 kr.8.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden