Thyrasvej 31

Villa · 184 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.223 kr/m².1.898.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThyrasvej gns: 10.270 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+26,20 pct.
3Vores vurdering1.926.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2395,16 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2005 · Alm. Salg: 77.194 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200677.194 kr.
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 30 7760 Hurup Thy	188 m²	156 m	19-11-2023	2.225.000 kr.	11.835 kr./m²
Thyrasvej 39 7760 Hurup Thy	193 m²	43 m	27-04-2026	1.900.000 kr.	9.845 kr./m²
Thyrasvej 7 7760 Hurup Thy	173 m²	116 m	16-01-2024	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Thyrasvej 47 7760 Hurup Thy	202 m²	56 m	07-08-2024	3.350.000 kr.	16.584 kr./m²
Thyrasvej 19 7760 Hurup Thy	162 m²	47 m	04-01-2024	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Thyrasvej 17 7760 Hurup Thy	156 m²	83 m	06-10-2025	2.125.000 kr.	13.622 kr./m²
Thyrasvej 46 7760 Hurup Thy	116 m²	161 m	27-11-2023	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Thyrasvej 28 7760 Hurup Thy	115 m²	161 m	30-12-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Thormodsvej 9 7760 Hurup Thy	177 m²	278 m	31-03-2025	1.745.000 kr.	9.859 kr./m²
Degnebakken 23 7760 Hurup Thy	181 m²	541 m	20-03-2026	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu