Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Thyrasvej 28

Villa · 115 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
833.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.866 kr/m².1.813.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThyrasvej gns: 10.270 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.210 kr/m²+25,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.039.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden mar. 2026
147k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20261.035.000 kr.I dag · vores estimat1.039.085 kr.Markedet · 1992335.225 kr.Markedet · 1993422.050 kr.Markedet · 1994419.405 kr.Markedet · 1995435.160 kr.Markedet · 1996470.695 kr.Markedet · 1997428.375 kr.Markedet · 1998357.765 kr.Markedet · 1999486.105 kr.Markedet · 2000489.095 kr.Markedet · 2001583.740 kr.Markedet · 2002525.780 kr.Markedet · 2003565.340 kr.Markedet · 2004543.950 kr.Markedet · 2005739.795 kr.Markedet · 2006281.520 kr.Markedet · 2007726.110 kr.Markedet · 2008790.510 kr.Markedet · 2009827.195 kr.Markedet · 2010750.145 kr.Markedet · 2011702.995 kr.Markedet · 20121.051.790 kr.Markedet · 2013383.295 kr.Markedet · 2014475.065 kr.Markedet · 2015810.980 kr.Markedet · 2016493.810 kr.Markedet · 2017869.745 kr.Markedet · 2018593.170 kr.Markedet · 2019404.685 kr.Markedet · 2020575.575 kr.Markedet · 2021929.315 kr.Markedet · 2022734.505 kr.Markedet · 2023676.660 kr.Markedet · 20241.019.245 kr.Markedet · 2025847.320 kr.Markedet · 2026751.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.039.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 46
7760 Hurup Thy		116 m²71 m27-11-20231.050.000 kr.9.052 kr./m²
Thyrasvej 17
7760 Hurup Thy		156 m²129 m06-10-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Thyrasvej 19
7760 Hurup Thy		162 m²134 m04-01-20241.800.000 kr.11.111 kr./m²
Thyrasvej 7
7760 Hurup Thy		173 m²201 m16-01-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Thyrasvej 42
7760 Hurup Thy		184 m²112 m10-10-20231.795.000 kr.9.755 kr./m²
Thyrasvej 30
7760 Hurup Thy		188 m²36 m19-11-20232.225.000 kr.11.835 kr./m²
Thyrasvej 39
7760 Hurup Thy		193 m²201 m27-04-20261.900.000 kr.9.845 kr./m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²179 m07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²
Thormodsvej 37
7760 Hurup Thy		115 m²131 m31-08-20251.010.000 kr.8.783 kr./m²
Thormodsvej 19
7760 Hurup Thy		117 m²235 m18-07-2024525.000 kr.4.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden