Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7300 Jelling

Thyrasvej 13

Villa · 120 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 151 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.469 kr/m².1.966.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 151 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.061.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,12 pct. siden jul. 2022
78k679k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.745.000 kr.I dag · vores estimat2.061.131 kr.Markedet · 1992382.200 kr.Markedet · 1993366.960 kr.Markedet · 1994141.480 kr.Markedet · 1995414.720 kr.Markedet · 1996356.520 kr.Markedet · 1997593.160 kr.Markedet · 1998356.160 kr.Markedet · 1999338.040 kr.Markedet · 2000926.160 kr.Markedet · 2001610.920 kr.Markedet · 2002896.520 kr.Markedet · 2003746.400 kr.Markedet · 2004942.360 kr.Markedet · 2005876.120 kr.Markedet · 2006954.000 kr.Markedet · 20071.696.200 kr.Markedet · 20081.126.080 kr.Markedet · 2009765.360 kr.Markedet · 20101.479.120 kr.Markedet · 20111.734.720 kr.Markedet · 20121.244.160 kr.Markedet · 20131.124.160 kr.Markedet · 20141.188.480 kr.Markedet · 20151.072.920 kr.Markedet · 20161.328.520 kr.Markedet · 20171.452.960 kr.Markedet · 2018950.040 kr.Markedet · 20191.707.360 kr.Markedet · 20201.231.560 kr.Markedet · 20211.610.640 kr.Markedet · 20221.730.760 kr.Markedet · 20231.614.840 kr.Markedet · 20241.638.720 kr.Markedet · 20251.978.680 kr.Markedet · 20261.641.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejas Have 12
7300 Jelling		120 m²220 m02-04-20242.675.000 kr.22.292 kr./m²
Frejas Have 10
7300 Jelling		120 m²235 m23-10-20242.840.000 kr.23.667 kr./m²
Højgaardsvej 2
7300 Jelling		117 m²91 m24-06-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Rosenvold 19
7300 Jelling		117 m²724 m14-02-20241.620.000 kr.13.846 kr./m²
Rosenvold 7
7300 Jelling		125 m²597 m03-07-20242.275.000 kr.18.200 kr./m²
Vestervænget 2
7300 Jelling		124 m²746 m21-05-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Dalvænget 8
7300 Jelling		115 m²689 m29-02-20241.235.000 kr.10.739 kr./m²
Fåruplund 5
7300 Jelling		121 m²956 m27-06-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Vestergade 10
7300 Jelling		111 m²428 m12-01-20261.410.000 kr.12.703 kr./m²
Højager 77
7300 Jelling		120 m²1,1 km05-07-20262.012.500 kr.16.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden