Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Thygesensvej 21

Villa · 165 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.901 kr/m².1.524.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThygesensvej gns: 9.665 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.622.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,72 pct. siden aug. 2020
535k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.685.000 kr.I dag · vores estimat1.622.381 kr.Markedet · 1992645.315 kr.Markedet · 1993673.860 kr.Markedet · 1994857.175 kr.Markedet · 1995709.170 kr.Markedet · 1996804.375 kr.Markedet · 1997724.185 kr.Markedet · 1998909.480 kr.Markedet · 19991.054.680 kr.Markedet · 2000966.240 kr.Markedet · 2001779.460 kr.Markedet · 2002944.130 kr.Markedet · 2003832.260 kr.Markedet · 20041.197.075 kr.Markedet · 20051.362.735 kr.Markedet · 20061.281.555 kr.Markedet · 20071.538.625 kr.Markedet · 20081.678.215 kr.Markedet · 20091.713.360 kr.Markedet · 20101.462.560 kr.Markedet · 20111.518.825 kr.Markedet · 20121.185.360 kr.Markedet · 20131.271.655 kr.Markedet · 20141.612.545 kr.Markedet · 20151.442.925 kr.Markedet · 20161.585.980 kr.Markedet · 20171.725.075 kr.Markedet · 20181.658.415 kr.Markedet · 20191.738.605 kr.Markedet · 20201.728.045 kr.Markedet · 20211.991.220 kr.Markedet · 20221.978.515 kr.Markedet · 20231.623.435 kr.Markedet · 20241.767.810 kr.Markedet · 20252.045.175 kr.Markedet · 20262.086.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thygesensvej 25
7430 Ikast		138 m²42 m15-02-20261.680.000 kr.12.174 kr./m²
Thygesensvej 24
7430 Ikast		130 m²43 m02-12-20251.175.000 kr.9.038 kr./m²
Thygesensvej 31
7430 Ikast		120 m²100 m21-09-20251.235.000 kr.10.292 kr./m²
Kr Poulsens Vej 19
7430 Ikast		164 m²242 m11-11-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²
Akacieparken 25
7430 Ikast		164 m²305 m22-12-20252.050.000 kr.12.500 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 38
7430 Ikast		162 m²220 m27-09-20251.500.000 kr.9.259 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 18
7430 Ikast		159 m²178 m26-01-20251.300.000 kr.8.176 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²235 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²186 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Kr Poulsens Vej 26
7430 Ikast		169 m²293 m30-01-20241.250.000 kr.7.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden