Thyges Banke 4

Villa · 137 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.301 kr/m².2.127.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThyges gns: 15.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering2.273.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,58 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyges Banke 10 4400 Kalundborg	138 m²	85 m	10-11-2023	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Thyges Banke 18 4400 Kalundborg	138 m²	161 m	06-05-2026	2.755.000 kr.	19.964 kr./m²
Thyges Banke 3 4400 Kalundborg	153 m²	50 m	28-05-2025	3.070.000 kr.	20.065 kr./m²
Lynggårdsbakken 10 4400 Kalundborg	138 m²	259 m	15-06-2026	1.445.000 kr.	10.471 kr./m²
Lynggårdsstien 10 4400 Kalundborg	138 m²	320 m	22-03-2024	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Lynggårdsvænget 16 4400 Kalundborg	134 m²	223 m	20-05-2025	1.770.000 kr.	13.209 kr./m²
Solbakken 56 4400 Kalundborg	139 m²	306 m	13-11-2023	3.266.000 kr.	23.496 kr./m²
Trøjeløkkevej 42 4400 Kalundborg	135 m²	362 m	10-12-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Gyvelbakken 17 4400 Kalundborg	137 m²	483 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Lynggårdsbakken 5 4400 Kalundborg	133 m²	259 m	01-10-2025	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu