Thurøvej 19, 8600 Silkeborg — Villa · 132 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.216 kr/m².2.794.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThurøvej gns: 22.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.598.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thurøvej 8 8600 Silkeborg	113 m²	119 m	26-08-2025	2.575.000 kr.	22.788 kr./m²
Thurøvej 25 8600 Silkeborg	108 m²	66 m	01-03-2024	2.610.000 kr.	24.167 kr./m²
Ærøvej 15 8600 Silkeborg	121 m²	92 m	21-06-2024	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Ligustervej 23 8600 Silkeborg	129 m²	692 m	29-11-2023	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Funder Trindager 160 8600 Silkeborg	130 m²	1,0 km	02-12-2024	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Drejergårdsvej 8 8600 Silkeborg	128 m²	905 m	07-07-2025	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Ligustersvinget 13 8600 Silkeborg	143 m²	523 m	24-06-2025	3.840.000 kr.	26.853 kr./m²
Ligustervej 15 8600 Silkeborg	124 m²	764 m	18-06-2024	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Strynøvej 3 8600 Silkeborg	151 m²	154 m	02-07-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Omøvej 4 8600 Silkeborg	116 m²	377 m	02-09-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu