Thurøgade 51

Rækkehus · 135 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 404 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 404 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.577 kr/m².3.515.000 kr.
2Vores vurdering3.737.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,81 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2013 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.737.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thurøgade 64 5000 Odense C	107 m²	59 m	03-07-2024	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Skolevænget 7 5000 Odense C	138 m²	468 m	01-10-2024	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Enighedsvej 36 5000 Odense C	133 m²	977 m	01-07-2024	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Thorkildsgade 7 5000 Odense C	140 m²	901 m	03-04-2025	4.550.000 kr.	32.500 kr./m²
Nørrevoldgade 26 5000 Odense C	134 m²	1,2 km	02-09-2025	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Nørrevoldgade 38 5000 Odense C	136 m²	1,2 km	28-01-2025	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Hørdumsgade 5 5000 Odense C	132 m²	1,1 km	26-11-2023	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Marienlystvej 32 5000 Odense C	140 m²	1,0 km	22-07-2025	4.350.000 kr.	31.071 kr./m²
Henriettevej 54 5000 Odense C	140 m²	1,1 km	16-04-2024	3.230.000 kr.	23.071 kr./m²
Thorkildsgade 10 5000 Odense C	126 m²	909 m	05-12-2023	3.900.000 kr.	30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu