Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Thulevej 41

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.539 kr/m².1.947.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.936.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,96 pct. siden mar. 2026
429k840k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.975.000 kr.I dag · vores estimat1.936.303 kr.Markedet · 1992429.408 kr.Markedet · 1993567.000 kr.Markedet · 1994559.440 kr.Markedet · 1995643.482 kr.Markedet · 1996673.470 kr.Markedet · 1997868.896 kr.Markedet · 19981.049.958 kr.Markedet · 1999909.846 kr.Markedet · 2000859.950 kr.Markedet · 2001941.976 kr.Markedet · 2002909.720 kr.Markedet · 2003905.058 kr.Markedet · 20041.024.758 kr.Markedet · 20051.002.078 kr.Markedet · 20061.289.610 kr.Markedet · 20071.505.322 kr.Markedet · 20081.181.628 kr.Markedet · 20091.389.024 kr.Markedet · 2010867.762 kr.Markedet · 20111.443.708 kr.Markedet · 20121.279.908 kr.Markedet · 20131.532.160 kr.Markedet · 2014924.462 kr.Markedet · 20151.485.414 kr.Markedet · 20161.556.100 kr.Markedet · 20171.731.240 kr.Markedet · 20181.816.290 kr.Markedet · 20191.595.538 kr.Markedet · 20201.845.648 kr.Markedet · 20211.886.724 kr.Markedet · 20222.070.054 kr.Markedet · 20231.754.424 kr.Markedet · 20242.035.404 kr.Markedet · 20251.848.042 kr.Markedet · 20261.835.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thulevej 97
6715 Esbjerg N		132 m²120 m18-04-20241.512.500 kr.11.458 kr./m²
Thulevej 65
6715 Esbjerg N		145 m²45 m14-02-20252.526.000 kr.17.421 kr./m²
Thulevej 113
6715 Esbjerg N		197 m²143 m20-08-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Umanakparken 49
6715 Esbjerg N		126 m²352 m28-08-20241.648.000 kr.13.079 kr./m²
Umanakparken 13
6715 Esbjerg N		128 m²244 m11-11-20242.070.000 kr.16.172 kr./m²
Umanakvej 104
6715 Esbjerg N		122 m²163 m15-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Umanakparken 35
6715 Esbjerg N		124 m²307 m04-12-20251.540.000 kr.12.419 kr./m²
Egedesmindevej 48
6715 Esbjerg N		126 m²556 m05-06-20251.985.000 kr.15.754 kr./m²
Umanakparken 109
6715 Esbjerg N		128 m²602 m03-02-20262.375.000 kr.18.555 kr./m²
Egedesmindevej 35
6715 Esbjerg N		128 m²749 m27-04-20251.515.000 kr.11.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden