Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Thujavej 26

Fritidshus · 74 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.352 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.796 kr/m².2.730.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.532.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,21 pct. siden nov. 2016
178k819k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20161.100.000 kr.I dag · vores estimat2.532.354 kr.Markedet · 1992427.794 kr.Markedet · 1993336.330 kr.Markedet · 1994321.308 kr.Markedet · 1995276.020 kr.Markedet · 1996186.776 kr.Markedet · 1997401.080 kr.Markedet · 1998317.312 kr.Markedet · 1999465.238 kr.Markedet · 2000327.080 kr.Markedet · 2001458.430 kr.Markedet · 2002599.326 kr.Markedet · 2003743.256 kr.Markedet · 2004983.830 kr.Markedet · 20051.325.932 kr.Markedet · 20061.396.084 kr.Markedet · 20071.810.632 kr.Markedet · 20081.616.530 kr.Markedet · 2009925.000 kr.Markedet · 2010893.032 kr.Markedet · 20111.135.234 kr.Markedet · 2012967.402 kr.Markedet · 2013909.978 kr.Markedet · 2014876.234 kr.Markedet · 2015912.642 kr.Markedet · 20161.174.380 kr.Markedet · 20171.202.500 kr.Markedet · 2018991.082 kr.Markedet · 20191.209.012 kr.Markedet · 20201.657.082 kr.Markedet · 20212.310.946 kr.Markedet · 20222.328.854 kr.Markedet · 20232.158.802 kr.Markedet · 20242.066.302 kr.Markedet · 20252.345.800 kr.Markedet · 20262.573.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.532.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 21
3300 Frederiksværk		52 m²96 m05-09-20242.925.000 kr.56.250 kr./m²
Thujavej 23
3300 Frederiksværk		117 m²97 m16-06-20253.500.000 kr.29.915 kr./m²
Grønnevej 14
3300 Frederiksværk		76 m²457 m26-04-20263.275.000 kr.43.092 kr./m²
Søren Madsensvej 1
3300 Frederiksværk		79 m²408 m02-11-20252.700.000 kr.34.177 kr./m²
Gyldenrisvej 4
3300 Frederiksværk		80 m²308 m24-07-20242.500.000 kr.31.250 kr./m²
Gartnervænget 13
3300 Frederiksværk		70 m²568 m17-05-20262.645.000 kr.37.786 kr./m²
Skovtoften 28
3300 Frederiksværk		73 m²928 m25-03-20242.905.000 kr.39.795 kr./m²
Slåenvej 1
3300 Frederiksværk		70 m²629 m11-09-20263.100.000 kr.44.286 kr./m²
Birkevangen 16
3300 Frederiksværk		65 m²119 m28-11-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Humlevej 9
3300 Frederiksværk		78 m²712 m28-05-20262.450.000 kr.31.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden