Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Thujalunden 4

Villa · 157 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.910 kr/m².3.051.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThujalunden gns: 17.383 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.933.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,68 pct. siden jan. 1998
243k915k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020246. jan. 19981.016.125 kr.I dag · vores estimat2.933.328 kr.Markedet · 1992504.912 kr.Markedet · 1993571.951 kr.Markedet · 1994769.928 kr.Markedet · 1995815.929 kr.Markedet · 1996932.109 kr.Markedet · 1997650.137 kr.Markedet · 1998288.880 kr.Markedet · 19991.313.933 kr.Markedet · 20001.050.487 kr.Markedet · 2001908.559 kr.Markedet · 20021.266.205 kr.Markedet · 20031.093.191 kr.Markedet · 20041.227.112 kr.Markedet · 2005853.609 kr.Markedet · 20061.585.386 kr.Markedet · 20071.971.763 kr.Markedet · 20081.980.241 kr.Markedet · 20091.656.036 kr.Markedet · 20101.758.714 kr.Markedet · 20111.744.427 kr.Markedet · 20121.655.722 kr.Markedet · 20131.770.175 kr.Markedet · 20141.568.116 kr.Markedet · 20151.931.885 kr.Markedet · 20161.022.384 kr.Markedet · 20171.648.029 kr.Markedet · 20181.369.511 kr.Markedet · 20191.945.230 kr.Markedet · 20202.024.515 kr.Markedet · 20212.258.602 kr.Markedet · 20222.440.722 kr.Markedet · 20232.355.000 kr.Markedet · 20242.053.089 kr.Markedet · 20252.383.103 kr.Markedet · 20262.689.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1998 · Alm. Salg
1.016.125 kr.
I dag · vores estimat
2.933.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.016.125 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujalunden 2
8960 Randers SØ		128 m²36 m16-08-20262.225.000 kr.17.383 kr./m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²178 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Pinjelunden 21
8960 Randers SØ		155 m²266 m04-01-20252.545.000 kr.16.419 kr./m²
Lindelunden 15
8960 Randers SØ		158 m²409 m20-08-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²504 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Kaskelotten 19
8960 Randers SØ		153 m²342 m31-03-20253.625.000 kr.23.693 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²203 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²587 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Lindelunden 3
8960 Randers SØ		148 m²326 m18-09-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²678 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden