Thorvaldsensvej 14, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.862 kr/m².1.613.400 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.504.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,74 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorvaldsensvej 6, 1. 4200 Slagelse	64 m²	48 m	27-05-2026	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Købmagergade 2, st. 4200 Slagelse	71 m²	166 m	03-07-2025	2.325.000 kr.	32.746 kr./m²
Løvegade 59, 1. th 4200 Slagelse	68 m²	555 m	06-10-2026	1.498.000 kr.	22.029 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th 4200 Slagelse	69 m²	497 m	02-02-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Holbergsgade 13, st. th 4200 Slagelse	67 m²	704 m	11-07-2024	1.315.000 kr.	19.627 kr./m²
Platanvej 20, 1. 4200 Slagelse	69 m²	932 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Løvegade 22B, 2. mf 4200 Slagelse	65 m²	812 m	07-08-2026	1.351.000 kr.	20.785 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14J 4200 Slagelse	63 m²	620 m	16-02-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Sdr.Stationsvej 22, st. th 4200 Slagelse	61 m²	737 m	18-06-2026	935.000 kr.	15.328 kr./m²
Platanvej 20, st. 4200 Slagelse	74 m²	932 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu