Thorsvej 68

Villa · 152 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 731 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.774 kr/m².1.950.050 kr.
2Vores vurdering2.407.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,41 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2008Bygget
2006jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	278 m	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	306 m	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Granvej 6 6840 Oksbøl	152 m²	312 m	21-08-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Granvej 13 6840 Oksbøl	154 m²	398 m	16-10-2023	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	297 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Kirkegade 30A 6840 Oksbøl	148 m²	493 m	23-11-2024	1.285.000 kr.	8.682 kr./m²
Præstegaardsvej 16 6840 Oksbøl	165 m²	171 m	01-11-2023	1.570.000 kr.	9.515 kr./m²
Lærkehøj 19 6840 Oksbøl	148 m²	677 m	16-07-2026	2.230.000 kr.	15.068 kr./m²
Lokesvej 4 6840 Oksbøl	144 m²	488 m	04-11-2025	2.140.000 kr.	14.861 kr./m²
Østparken 67 6840 Oksbøl	154 m²	852 m	13-10-2024	1.937.500 kr.	12.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu