Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Thorsvej 5

Villa · 193 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.559 kr/m².1.916.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 10.654 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.962.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,46 pct. siden jun. 2004
622k1,1M1,6M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20041.025.000 kr.I dag · vores estimat1.962.469 kr.Markedet · 1992751.928 kr.Markedet · 1993777.597 kr.Markedet · 1994762.157 kr.Markedet · 1995774.895 kr.Markedet · 1996900.538 kr.Markedet · 1997921.575 kr.Markedet · 19981.031.585 kr.Markedet · 19991.008.232 kr.Markedet · 20001.108.399 kr.Markedet · 20011.200.074 kr.Markedet · 20021.088.906 kr.Markedet · 20031.149.508 kr.Markedet · 20041.171.703 kr.Markedet · 20051.299.083 kr.Markedet · 20061.450.202 kr.Markedet · 20071.568.897 kr.Markedet · 20081.435.534 kr.Markedet · 20091.731.403 kr.Markedet · 20101.764.406 kr.Markedet · 20111.381.687 kr.Markedet · 20121.819.990 kr.Markedet · 20131.635.289 kr.Markedet · 20141.518.524 kr.Markedet · 20151.564.844 kr.Markedet · 20161.629.113 kr.Markedet · 20171.882.715 kr.Markedet · 20181.864.766 kr.Markedet · 20191.881.750 kr.Markedet · 20202.144.423 kr.Markedet · 20211.940.615 kr.Markedet · 20222.244.783 kr.Markedet · 20232.320.439 kr.Markedet · 20242.367.917 kr.Markedet · 20252.168.162 kr.Markedet · 20262.241.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2004 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 3
9800 Hjørring		128 m²41 m23-06-20261.050.000 kr.8.203 kr./m²
Thorsvej 46
9800 Hjørring		257 m²472 m19-01-20252.600.000 kr.10.117 kr./m²
Thorsvej 9
9800 Hjørring		111 m²66 m05-11-20241.400.000 kr.12.613 kr./m²
Thorsvej 59
9800 Hjørring		117 m²726 m16-12-20241.525.000 kr.13.034 kr./m²
Thorsvej 39
9800 Hjørring		105 m²360 m20-03-20251.175.000 kr.11.190 kr./m²
Baldersvej 20
9800 Hjørring		184 m²197 m27-01-20252.360.000 kr.12.826 kr./m²
Park Alle 21
9800 Hjørring		195 m²613 m19-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Poppelvej 16
9800 Hjørring		188 m²549 m12-08-20241.932.000 kr.10.277 kr./m²
Lokesvej 6
9800 Hjørring		189 m²736 m14-05-20242.325.000 kr.12.302 kr./m²
Kærvej 9
9800 Hjørring		190 m²790 m04-03-20243.050.000 kr.16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden