Thorsvej 5

Villa · 170 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 587 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.607 kr/m².2.911.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.121.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,26 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1998Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 2 8653 Them	156 m²	82 m	07-12-2025	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Frisholmparken 23 8653 Them	170 m²	334 m	05-09-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Toftegårdsparken 64 8653 Them	167 m²	349 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Toftegårdsparken 4 8653 Them	164 m²	400 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Odinsvej 50 8653 Them	183 m²	141 m	15-02-2025	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²
Hjortevej 21, Them 8653 Them	166 m²	615 m	20-03-2025	3.775.000 kr.	22.741 kr./m²
Toftevænget 14 8653 Them	162 m²	428 m	16-06-2025	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Hjortevej 3, Them 8653 Them	166 m²	698 m	11-11-2025	3.850.000 kr.	23.193 kr./m²
Frisholmparken 48 8653 Them	160 m²	424 m	01-06-2025	3.845.000 kr.	24.031 kr./m²
Toftevænget 18 8653 Them	161 m²	476 m	18-01-2025	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu