Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Thorsvej 5

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 3.263 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
3263 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.606 kr/m².1.167.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3263 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.660.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,35 pct. siden jun. 2018
82k649k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20182.350.000 kr.I dag · vores estimat1.660.226 kr.Markedet · 1992290.115 kr.Markedet · 1993394.065 kr.Markedet · 1994249.480 kr.Markedet · 1995906.660 kr.Markedet · 1996551.880 kr.Markedet · 1997932.310 kr.Markedet · 1998286.740 kr.Markedet · 1999391.500 kr.Markedet · 2000469.260 kr.Markedet · 2001735.480 kr.Markedet · 2002507.600 kr.Markedet · 2003683.100 kr.Markedet · 2004773.415 kr.Markedet · 2005822.690 kr.Markedet · 2006814.185 kr.Markedet · 2007555.930 kr.Markedet · 20081.255.770 kr.Markedet · 2009968.085 kr.Markedet · 2010775.305 kr.Markedet · 2011838.215 kr.Markedet · 2012629.235 kr.Markedet · 20131.325.430 kr.Markedet · 20141.015.335 kr.Markedet · 20151.094.985 kr.Markedet · 2016197.100 kr.Markedet · 2017228.150 kr.Markedet · 2018843.750 kr.Markedet · 2019802.035 kr.Markedet · 2020713.475 kr.Markedet · 20211.061.505 kr.Markedet · 20221.280.880 kr.Markedet · 2023929.475 kr.Markedet · 20241.008.585 kr.Markedet · 20251.149.255 kr.Markedet · 20261.017.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2018 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, andet2.350.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 16
6862 Tistrup		144 m²156 m14-10-2024875.000 kr.6.076 kr./m²
Jernbanegade 5A
6862 Tistrup		142 m²357 m29-09-20242.500.000 kr.17.606 kr./m²
Skolevej 12
6862 Tistrup		140 m²488 m02-07-2024780.000 kr.5.571 kr./m²
Møllegårdsvej 31
6862 Tistrup		133 m²678 m08-02-20261.050.000 kr.7.895 kr./m²
Hasselvej 13
6862 Tistrup		131 m²772 m03-12-2024895.000 kr.6.832 kr./m²
Askevej 4
6862 Tistrup		131 m²784 m06-02-20241.330.000 kr.10.153 kr./m²
Søparken 21
6862 Tistrup		138 m²900 m23-03-2025950.000 kr.6.884 kr./m²
Engvej 8
6862 Tistrup		136 m²1,0 km16-02-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Askevej 16
6862 Tistrup		130 m²819 m23-06-2024800.000 kr.6.154 kr./m²
Møllegårdsvej 15
6862 Tistrup		126 m²608 m21-03-2024995.000 kr.7.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden