Thorsvej 5

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.597 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.566 kr/m².1.728.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.931.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,43 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte2.000.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 14 4673 Rødvig Stevns	109 m²	107 m	01-08-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Rødvig Hovedgade 24 4673 Rødvig Stevns	113 m²	173 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Thorsvænge 133 4673 Rødvig Stevns	111 m²	327 m	05-01-2026	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²
Thorsvænge 11 4673 Rødvig Stevns	113 m²	211 m	19-11-2023	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Kornvænget 8 4673 Rødvig Stevns	110 m²	521 m	30-11-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Markskellet 11 4673 Rødvig Stevns	111 m²	654 m	12-08-2025	1.970.000 kr.	17.748 kr./m²
Nordre Klintevej 8 4673 Rødvig Stevns	113 m²	528 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Thorsvænge 165 4673 Rødvig Stevns	114 m²	473 m	13-11-2024	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Rødvig Strandvej 61 4673 Rødvig Stevns	110 m²	956 m	15-04-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Kornvænget 23 4673 Rødvig Stevns	105 m²	635 m	19-08-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu