Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Thorsvej 30

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.804 kr/m².3.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 24.416 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.622.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,71 pct. siden okt. 2020
197k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat3.622.853 kr.Markedet · 1992656.048 kr.Markedet · 1993398.371 kr.Markedet · 1994788.489 kr.Markedet · 1995740.019 kr.Markedet · 1996197.155 kr.Markedet · 1997753.905 kr.Markedet · 1998900.887 kr.Markedet · 1999803.423 kr.Markedet · 2000694.824 kr.Markedet · 2001337.325 kr.Markedet · 20021.026.385 kr.Markedet · 2003602.731 kr.Markedet · 2004989.705 kr.Markedet · 20051.327.292 kr.Markedet · 20061.611.824 kr.Markedet · 20071.886.138 kr.Markedet · 20082.385.641 kr.Markedet · 20091.094.767 kr.Markedet · 20101.223.802 kr.Markedet · 20111.750.291 kr.Markedet · 20121.575.537 kr.Markedet · 20131.684.660 kr.Markedet · 20141.036.472 kr.Markedet · 20151.736.012 kr.Markedet · 2016981.190 kr.Markedet · 20171.013.678 kr.Markedet · 20182.322.630 kr.Markedet · 20191.620.601 kr.Markedet · 20202.792.265 kr.Markedet · 20213.099.853 kr.Markedet · 20223.317.313 kr.Markedet · 20233.201.378 kr.Markedet · 20243.578.789 kr.Markedet · 20253.598.701 kr.Markedet · 20263.764.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.622.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 26
8680 Ry		132 m²34 m15-10-20252.845.000 kr.21.553 kr./m²
Thorsvej 16
8680 Ry		115 m²127 m28-04-20242.525.000 kr.21.957 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²415 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²217 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²588 m14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²173 m02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²399 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Ægirsvej 14
8680 Ry		130 m²200 m25-02-20243.195.000 kr.24.577 kr./m²
Ydunsvej 9
8680 Ry		136 m²96 m07-07-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Fjeldstedsvej 33
8680 Ry		130 m²409 m05-08-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden