Thorsvej 3, Rønne

Villa · 106 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 586 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 106 m².1.583.958 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.285.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,30 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2003 · Alm. Salg: 507.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, familiehandel507.500 kr.
1976Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 1, Rønne 3700 Rønne	112 m²	35 m	15-12-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Sigynsvej 32, Rønne 3700 Rønne	104 m²	392 m	12-12-2023	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Ydunsvej 3, Rønne 3700 Rønne	112 m²	163 m	30-01-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Ægirsvej 22, Rønne 3700 Rønne	110 m²	357 m	13-01-2025	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Peter Ipsens Vej 47, Rønne 3700 Rønne	108 m²	622 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Skovmarken 9, Rønne 3700 Rønne	101 m²	422 m	02-10-2025	1.540.000 kr.	15.248 kr./m²
Ægirsvej 1, Rønne 3700 Rønne	97 m²	161 m	21-01-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Ægirsvej 3 3700 Rønne	116 m²	174 m	12-08-2026	890.000 kr.	7.672 kr./m²
Vinkelvej 16, Rønne 3700 Rønne	98 m²	347 m	18-10-2024	2.495.000 kr.	25.459 kr./m²
Teglgårdsvej 14, Rønne 3700 Rønne	106 m²	1,0 km	14-11-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu