Thorsvej 2B

Villa · 84 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 733 m², 1 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.695 kr/m².1.466.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.327.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+831,05 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1994 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1994jan.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 25 4673 Rødvig Stevns	79 m²	144 m	14-11-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Havnevej 1 4673 Rødvig Stevns	88 m²	354 m	13-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Bakkevej 3 4673 Rødvig Stevns	82 m²	552 m	15-07-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Korsnæbsvej 6 4673 Rødvig Stevns	88 m²	562 m	01-09-2026	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Nordre Klintevej 6 4673 Rødvig Stevns	80 m²	643 m	06-06-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Korsnæbsvej 18 4673 Rødvig Stevns	79 m²	765 m	05-12-2023	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Vognmandsmarken 8 4673 Rødvig Stevns	96 m²	153 m	02-11-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Rødvig Strandvej 19 4673 Rødvig Stevns	94 m²	387 m	30-09-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Klintevej 31A 4673 Rødvig Stevns	93 m²	703 m	11-12-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Rødvig Strandvej 45 4673 Rødvig Stevns	100 m²	722 m	17-12-2025	1.770.000 kr.	17.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu