Menu
For mæglere Log ind
Thorsvej 20
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Thorsvej 20

Villa · 146 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.180 kr/m².4.251.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 24.416 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.120.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,14 pct. siden dec. 2021
220k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.380.000 kr.I dag · vores estimat4.120.730 kr.Markedet · 1992731.168 kr.Markedet · 1993443.986 kr.Markedet · 1994878.774 kr.Markedet · 1995824.754 kr.Markedet · 1996219.730 kr.Markedet · 1997840.230 kr.Markedet · 19981.004.042 kr.Markedet · 1999895.418 kr.Markedet · 2000774.384 kr.Markedet · 2001375.950 kr.Markedet · 20021.143.910 kr.Markedet · 2003671.746 kr.Markedet · 20041.103.030 kr.Markedet · 20051.479.272 kr.Markedet · 20061.796.384 kr.Markedet · 20072.102.108 kr.Markedet · 20082.658.806 kr.Markedet · 20091.220.122 kr.Markedet · 20101.363.932 kr.Markedet · 20111.950.706 kr.Markedet · 20121.755.942 kr.Markedet · 20131.877.560 kr.Markedet · 20141.155.152 kr.Markedet · 20151.934.792 kr.Markedet · 20161.093.540 kr.Markedet · 20171.129.748 kr.Markedet · 20182.588.580 kr.Markedet · 20191.806.166 kr.Markedet · 20203.111.990 kr.Markedet · 20213.454.798 kr.Markedet · 20223.697.158 kr.Markedet · 20233.567.948 kr.Markedet · 20243.988.574 kr.Markedet · 20254.010.766 kr.Markedet · 20264.195.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
4.120.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 26
8680 Ry		132 m²57 m15-10-20252.845.000 kr.21.553 kr./m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²128 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²493 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²661 m14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²
Thorsvej 16
8680 Ry		115 m²38 m28-04-20242.525.000 kr.21.957 kr./m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²82 m02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²474 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Kyhnsmindevej 4
8680 Ry		147 m²454 m29-07-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Fjeldstedsvej 25
8680 Ry		148 m²421 m17-12-20254.595.000 kr.31.047 kr./m²
Skanderborgvej 53
8680 Ry		150 m²433 m03-11-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden